Immobiliendetails
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Google 5 Sterne Bewertung

ERSTBEZUG IN GUT EICHHOLZ!!!!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ50389
OrtWesseling / Eichholz
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.920 €
Nebenkosten200 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Kaution6.000 €
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ50389 OrtWesseling / Eichholz
LandDeutschland Wohnfläche170 m²
Nutzfläche53 m² Grundstücksgröße350 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.920 € Nebenkosten200 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt. Währung
Kaution6.000 €
Objektbeschreibung: Neuwertiges angebautes Einfamilienhaus mit Garage und Garten sucht neuen Mieter!

!!ERSTBEZUG!!

Dieses kleine Juweel steht in bester Lage und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden.
In einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet Wesseling-Gut Eichholz liegt dieses moderne angebaute Einfamilienhaus, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Die kluge Raumaufteilung und gut durchdachte Innenarchitektur versprüht direkt ein wohliges Gefühl von Wärme.
Bäder aus Marmor, Fußbodenheizung, elekt. Rolläden, sowie Klimaanlage bieten kleinen
Luxus auf feinster Ebene. Energieeffziens auf höchstem Niveau.
Pflegeleichte Gärten runden das Ganze ab.

Kontaktieren Sie uns gerne und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.
Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2025
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage: Das Neubaugebiet „Gut Eichholz“ geizt nicht mit Reizen: Verkehrsberuhigte Straße mit breiten Gehwegen, schön gestalteten Wasser- und Grünflächen sowie den „Rheinischen Gärten“ vor der Türe zeichnen das Areal aus. Eine große Wiesenlandschaft und eine riesige Spielfläche für Kinder machen das Gebiet vor allen Dingen für Familien attraktiv. Alles, was man zum Leben braucht, ist fußläufig erreichbar. Pendler haben kurze Anfahrtswege. Die Autobahn A555 verbindet die Metropolen Köln und Bonn, die Ausfahrt Wesseling ist nur rund 1,5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - elektr. Rolladen
- Klimaanlage
- Marmor
- Fußbodenheizung
- Garten
- Kellerräume
-offene Küche

--ERSTBEZUG--
Sonstiges: - Heizkosten zzgl.

Ihr schneller Kontakt zu uns

post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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