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Moderne Wohnung als Erstbezug mit Fernblick!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ53894
OrtMechernich
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße478 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten210 €
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ53894 OrtMechernich
LandDeutschland Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße478 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete800 €
Nebenkosten210 € Währung
Objektbeschreibung: Im familienfreundlichen Wohngebiet Mechernich-Nord, liegt dieses moderne Niedrigenergiehaus, eine Fußminuten vom naturbelassenen Feld und von zahlreichen Wanderwegen entfernt.

Im modernen Neubau mit Pultdach ist dieses Mietobjekt nicht nur Äußerlich ein Hingucker.
Als Erstbezug wird diese Wohnung hier direkt am Feld mit Traumhaften Fernblick angeboten.
Durch das separate Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss.
Vom Flur aus geht es am Gäste WC mit Tageslicht direkt weiter ins sehr helle und offen gestaltete moderne Wohnkonzept.
Hier wurde die Wohnung auch in zwe “Einheiten„ geteilt. Die Privaten Räume, wo sich ein großer Hauswirtschaftsraum befindet, daneben ein sehr helles Kinderzimmer.
Daneben befindet sich ein Tageslicht Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne.
Das Elternschlafzimmer ist ein kleines Highlight. Durch eine leicht abgetrennte Ankleide steht man im eigendlichen Schlafzimmer, so das hier das Augenmerk auf das Wesentliche gelenkt wird und nicht durch einen großen Kleiderschrank abgelenkt wird.
Der andere “Teil“ der Wohnung dient der öffentlichen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung. Ein offenes Wohnkonzept welches mit der Küche fließend in den Wohnbereich und auf die anliegende Terrasse anschließt.
Eine große Fensterfläche läd hier zum Beobachten der Jahreszeiten ein.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 20.64 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- 3-fachverglaste Fenster
- Luftwärmepumpe
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Bankirai Terrasse
- Enthärtungsanlage
Sonstiges: - Dachterrasse
- Fernblick
- 2 Stellplätze hintereinander
- Satelliten Anlage
- Massivhaus
- HWR

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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