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Über den Dächern von Mechernich

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ53894
OrtMechernich
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis162.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ53894
OrtMechernich LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) TerrasseJa
Kaufpreis162.000 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Im modernen Zentrum von Mechernich liegt diese sehr schöne Eigentumswohnung. Schon von außen wirkt dieses Mehrfamilienhaus mit seinen Geschäften im Erdgeschoss sehr imposant. Sie haben alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Mit dem Aufzug schnell einmal runter einkaufen und wieder zurück in heimliche Gefilde.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass Sie eine Weite verspüren, dank des intelligenten Raumkonzeptes.
Eine große Dachterrasse von ca. 30 m² runden das ganze ab und verspricht laue Sommernächte mit einem kühlen Getränk und tollem Ausblick.
Direkt am Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit bodenebener Dusche.
Um die Ecke clever gelegt, liegt die halb offene Küche welche, ruhe versprüht aber trotzdem ins alltägliche Leben im Wohnraum integriert wird.
Einen kleinen Abstellraum für die alltäglich benötigten Dinge liegt gleich neben an.
Gegenüber wäre ein toller Platz für Ihre Essecke, wo Sie direkten Zugang auf Ihre Terrasse haben. Das Schlafzimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist barrierefrei und dank Aufzug und Lage auch ideal für Rollstuhlfahrer.
Ein wahres Schmuckstück im Zentrum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2029
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster
- Moderne Fliesen (30x60)
- Gas-Brennwerttherme
- Bodentiefe Fenster
- Barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- 2 Zimmer

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Sonstiges: - Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- große Dachterrasse
- Zentrale Lage
- Satelliten Anlage

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post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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