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Bungalow mit vielen Extras

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53925
OrtKall-Keldenich
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße720 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis185.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53925 OrtKall-Keldenich
LandDeutschland Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße720 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis185.000 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses heutige Objekt.
Massivbauweise erstand in den 1979 dieser Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung.
Im Eingangsbereich öffnet sich ein großer Flur als Zentraler Punkt. Links liegt eine sehr großzügige Küche mit separatem Abstellraum. Eine direkte Verbindungstüre führt in den Hauptwohnraum mit neuem gemauerten Specksteinofen. Dieses sehr großzügig angelegte Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon wirkt durch seine große Fensterfront sehr hell und einladend.
Weiter im Flur liegt ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusch und Badewanne (Sanierungsbedürftig) .
Zwei weitere Schlafzimmer wovon eins zum Garten liegt, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befindet sich Abstellräume und die ehemalige Einliegerwohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2029
Endenergieverbrauch: 200.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Kall ist eine lebendige und aufstrebende Eifelgemeinde am Rande des Nationalparks, die mit ihren Ortsteilen ca. 12 000 Einwohner hat. Kall bietet alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium machen das Leben für junge Familien sehr attraktiv.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben prägen die Gemeinde.
Durch die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der BAB A1 und die Bahnstation an der Bahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn sehr gut erreichbar. Keldenich ist ein östlicher Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Keldenich verfügt über einen Kindergarten und die katholische Kirche St. Dionysius. Des Weiteren gibt es einen Frisörsalon und die Gaststätte „Dahmen“. Mit etwa 840 Einwohnern ist Keldenich der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Kall.
Ausstattung: - Fliesen ,Echtholzparkett, Teppich
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- Doppelverglaste Holzfenster
- Einbauküche
- Ölheizung 1988
- ELW
Sonstiges: - Garage
- Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Specksteinofen

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