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Hochwertiges Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53947
OrtNettersheim / Roderath
LandDeutschland
Wohnfläche420 m²
Grundstücksgröße1.024 m²
Anzahl Zimmer15
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53947 OrtNettersheim / Roderath
LandDeutschland Wohnfläche420 m²
Grundstücksgröße1.024 m² Anzahl Zimmer15
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen?
Sie möchten Kapital anlegen?
Dann ist diese aussergewöhliche Immobilie vielleicht genau das Richtige. Dieses im Jahre 1998 Massiv erbaute 6 Parteienhaus mit einem Traumblick, liegt in Nettersheim-Roderath. Dieses Architektenhaus mit 6 Wohneinheiten, mit Balkone und Terrassen, wurde sehr hochwertig gebaut und über die Jahre gepflegt. Es gibt einen Waschraum, Trockenraum, sowie Abstellraum und 6 Stellplätze.
Die Wohnungen sind alle mit 2 Meter hochgefliesten Bäder, teilweise mit Wanne, Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Renovierungsstau ist nicht bekannt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2029
Endenergiebedarf: 97.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Nettersheim liegt im Deutsch-Belgischen Naturpark Nordeifel. Köln und Aachen sind jeweils etwa 60 Kilometer entfernt, Trier liegt in etwa 100 Kilometer Entfernung.
Ausstattung: - doppelverglaste Fenster Teilweise Sprossen
- gefliester Keller
- Rollläden
- Bäder (2014)
- Fernblick
- Heizung Öl 1998 9000l PVC Tanks
- 3 Geschossig

Wohneinheiten:
Whg UG links 2 Zimmer 53,22 m²
Whg UG rechts 2 Zimmer 53,22 m²
Whg EG links 3 Zimmer 86,43 m²
Whg EG rechts 2 Zimmer 73,34 m²
Whg DG links 3 Zimmer 83,82 m²
WHg DG rechts 3 Zimmer 70,70 m²
Sonstiges: - Stellplätze
- Balkon, Terrasse
- Architekten Haus
- Massivbau
- Fernblick
- WBS
- Rollläden
- Fliesen , Laminat
- Sat Anlage
- Marmor Treppenhaus

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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