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Kapitalanlage Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum von Mechernich

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53894
OrtMechernich
LandDeutschland
Wohnfläche284 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53894 OrtMechernich
LandDeutschland Wohnfläche284 m²
Grundstücksgröße580 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis339.000 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Mitten im Zentrum von Mechernich bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien auf zwei Wohnhäuser verteilt an. Das Haupthaus welches im Jahre 1948 Massiv erbaut wurde, ist über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert worden. 1970 wurde dieses mit meinem Anbau erweitert. Jahre lang von der Family als Generationshaus selbst bewohnt , wurde es in den letzten Jahren als Kapitalanlage genutzt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2029
Endenergiebedarf: 131.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesen, Laminat
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Neue Zimmertüren 2018
- Keller
- Stellplätze
Sonstiges: Rohertrag: 1195 Euro (monatlich) - alle Wohneinheiten sind zurzeit vermietet
125 m² 7 Zimmer
51,48 m² 2 Zimmer
48 m² 1 Zimmer
60 m² 2 Zimmer

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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