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Bellevue

--Das besondere Etwas-- Perfekt für die Großfamilie

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53909
OrtZülpich / Bessenich
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße535 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53909 OrtZülpich / Bessenich
LandDeutschland Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße535 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit dem Speziellen etwas?
Sie möchten viel Platz und trotzdem Gemütlichkeit?

Dann haben Sie das Richtige gefunden!

Dieses massiv erbaute und verklinkerte Haus aus dem Jahr 1980, wurde über die Jahre immer wieder modernisiert.
Schon im Eingangsbereich öffnet sich der Flur zum architektonisch offen gestalteten Lebensraum. Das Herzstück bildet das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Lichtdurchflutet, auch durch ein Oberlicht in der Küche, bietet dieser Raum den idealen Treffpunkt für die ganze Familie.
Gemütlichkeit vermittelt der zentral angelegte, groß gemauerte, Natursteinofen.
Durch eine große Hebeschiebeanlage geht es zum offenen Wintergarten bzw. Loggia. Perfekt wenn es draußen noch nicht ganz so warm ist. Denn hier ist man Wetterunabhängig.
Im Flur liegt noch ein Zimmer, welches als Büro genutzt wird, sowie eine Gäste Toilette mit Tageslicht.
Im 1. OG befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer mit direktem Balkon Zugang. Ein HWR und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich direkt nebendran.
Im 2. OG liegt eine weitere Wohneinheit mit einem Wohnschlafzimmer mit Kochnische, sowie ein Badezimmer.
Das Haus ist voll Unterkellert und mit 2 großen Hobbyräumen inkl. Bar, sowie einem weiteren Badezimmer ausgestattet. Ein direkter Gartenzugang befindet sich hier auch.

Ein Haus mit jede Menge Potential!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2030
Endenergiebedarf: 123.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das heute angebotene Objekt liegt In Bessenich. Ein Ortsteil von Zülpich. Bessenich hat 435 Einwohner und besticht durch seinen zusammenhalt.
Zülpich ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Euskirchen mit 20.174 Einwohnern, die sich auf die Kernstadt und 24 Orte verteilen. Die „Römerstadt“ Zülpich mit dem lateinischen Namen Tolbiacum[2] existiert seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. Die Schlacht von Zülpich im Jahr 496 n. Chr. ist ein stehender Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung. Zülpich birgt eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche „Museum der Badekultur“ gehört.
Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster teilweise 2014
- Fliesen teilweise Naturstein
- Gemauerter Naturstein Kaminofen
- 3 Bäder
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Zimmer
- Hobbyräume im Keller mit Bar
- Einbauküche
- PV Anlage
- Balkon
- Garten eingefriedet
Sonstiges: - Garage
- Hundezwinger mit Fussbodenheizung
- Werkstatt
- Ruhige Lage
- Überdachte Loggia

Ihr schneller Kontakt zu uns

post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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