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Bellevue

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53949
OrtDahlem-Schmidtheim
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1.050 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53949 OrtDahlem-Schmidtheim
LandDeutschland Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße1.050 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis159.000 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Schön Ländlich gelegen, umgeben von Wald und süßen Häuschen, befindet sich dieses kleine Dorf Schmidtheim.

Genau hier, an der kleinen Hauptstraße, liegt dieses alte Bauernhaus mit Geschichte.
Der Ursprung des Hauses wurde ca. 1850 in Massiver Bauweise errichtet. Damals noch mit Hühnerstall und kleinem Schweinestall, um die Familie wie es damals üblich war in der Eifel selbst zu ernähren.
Heute bieten wir Ihnen dieses Haus, welches über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert wurde, zum Kauf an.
Ein Haus, welches sehr viel Potential bietet.

Im Erdgeschoss, Eingang liegt seitlich zurück am Haus, befindet sich nebst einen sehr großen Entree, eine helle Küche, welche direkt verbunden ist mit dem riesigen Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²), welches auch dank seines gemauerten Kamin, zum gemütlichen Hauptplatz für die ganze Familie wird. Neben einem Abstellraum, einem geräumigen Badezimmer, gibt es eine direkte Verbindung zur Garage und zum Garten.
Über die offene, freitragende Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss.

Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Dort befinden sich 3 separate Schlafzimmer, sowie ein Durchgangszimmer mit Balkon und ein Badezimmer.
Ein Geschoss weiter Oben kommt man direkt ins Dachgeschoss, welches begehbar ist und sehr viel Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der ideale Platz für Menschen mit Creativität.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2030
Endenergiebedarf: 219.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Schmidtheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen in der Eifel. Schmidtheim hat 1463 Einwohner und ist somit ein tolles Örtchen wenn man es persönlich mag.
Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) stellen die Omnibusse der Regionalverkehr Köln (RVK) sicher.
Der Bahnhof Schmidtheim ist der höchstgelegene Bahnhof in Nordrhein-Westfalen (570 m ü. NHN). Er liegt an der Eifelbahn (KBS 474[2]) Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier, auf der im Schienenpersonennahverkehr
Ausstattung: - Rollladen
- doppeltverglaste Holzfenster
- Ölheizung
- Fliesen/Laminat/ Teppich Böden
- Fußbodenheizung teilweise
- Gemauerter Kaminofen
- Balkon
- Bäder mit Dusche und Wanne
- Garten
- Freie Holztreppe
Sonstiges: - Duplexgarage
- PKW Außenstellplätze
- Einbauküche
- Massiv Haus Bruchstein

!!Innenfotos folgen!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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