Immobiliendetails

Handwerker aufgepasst!!! Kleines Häuschen auf dem Dorf

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53894
OrtMechernich / Strempt
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße209 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis84.000 €
Außen-Provision4% zzgl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53894 OrtMechernich / Strempt
LandDeutschland Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße209 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis84.000 €
Außen-Provision4% zzgl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Gemütliches Häuschen am Dorfplatz.
Direkt am Puls des Dorflebens liegt etwas zurück versetzt dieses kleine, Objekt welches darauf wartet, neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Im Erdgeschoss findet sich ein gemütliches Wohn-/Eszimmer und eine Durchgangsküche mit Treppe ins Obergeschoß. Dort liegt ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche und Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet viel Platz für Stauraum, Einbauschränke lassen keinen Winkel ungenutzt. Mit wenigen Handgriffen ließe sich hier auch ein Gäste oder Arbeitszimmer verwirklichen.

Wer handwerklich begabt ist, findet hier ein Objekt an dem er sich austoben kann. Der bestehende Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit sich alles ganz nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.

Als kleines Extra finden sie einige Meter nebenan eine dazugehörige Garage in Übergröße mit einem kleinen eingezäunten Garten, der sich ideal als Nutzgarten anbieten würde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Endenergieverbrauch: 171.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Strempt einer der ältesten Ortsteile Mechernichs, gezeichnet vom Bergbau und demnach ist es am Dorfplatz gemütlich gezeichnet von diesem Einfluß.
Ausstattung: - doppelverglaste PVC Fenster 1988
- 2,5 Zimmer
- Sat Anlage
- Balkon
- Fliesen, Parkett
- Zentrale Lage
- Garage
- Gasheizung

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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