Immobiliendetails

Schöne Eigentumswohnung zur Anlage

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50767
OrtKöln / Heimersdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50767 OrtKöln / Heimersdorf
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Kaufpreis189.000 € Hausgeld250 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese schnucklige ETW liegt im 1.OG links hinten. Der Grundriss ist einfach und sehr praktisch gehalten. Vom Eingangsbereich reinkommend steht man direkt im Zentralen Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet und somit der zentrale Punkt ist.
Direkt als erstes geht es hier rechts ab in die Küche. Klein aber dennoch gemütlich gehalten mit Blick zur Straße heraus.
Nebenan befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Balkenverzierung an der Decke, welches genau wie das angrenzende Schlafzimmer einen direkten Balkon Zugang hat.
Das kleine Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist, besitzt auch ein Tageslichtfenster.
Eine kleine, aber tolle Wohnung mit einer ruhigen und jahrelang treuen Mieterin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2030
Endenergieverbrauch: 200.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Heimersdorf ist ein Stadtteil von Köln, welcher etwa 9 Kilometer nördlich des Stadtzentrums liegt Heimersdorf liegt umschlossen von den Kölner Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg. Im Osten wird es begrenzt von der Mercatorstraße, im Süden von der Militärringstraße..
Ausstattung: - Ölheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster 83
- Fliesen, Teppich , Linolium
- Balkon Zugang von 2 Zimmern
Sonstiges: - Holzverschlag Kellerraum
- Tageslichtbad
- Balkon
- 15 Parteien
- Rohertrag: montl. Kaltmiete 421€

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post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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