Immobiliendetails

Schöne Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ50354
OrtHürth / Efferen
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld318,08 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ50354 OrtHürth / Efferen
LandDeutschland Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungAlternativ
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa Kaufpreis249.000 €
Hausgeld318,08 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1997 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien.
Das Herzstück dieser 2-Zimmer Wohnung bildet das großzügig angelegte Wohn-/Esszimmer und integrierter Küche. Die bodentiefen Fenster bieten freien Blick in den Garten und lässt Sie an allen Jahreszeiten teilhaben.
Das geräumige Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seite nach hinten raus und befindet sich neben dem Tageslichtbad mit Luxus-Dusche.
Des Weiteren gibt es ein Gäste WC, sowie einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Garten, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, führt über die teilweise überdachte Terrasse die zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Der Garten ist Eigentum und mit einem Gartenhaus bestückt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2028
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte.
Im Stadtteil Efferen liegt diese Wohnung, in einer beliebten Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, die der tägliche Bedarf deckt.
Ausstattung: - doppelverglaste Kunstoffenster
- Rollläden
- 2 Zimmer
- Terrasse
- Fernwärme
- Laminat / Fliesen
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
Sonstiges: - Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Aufzug
- Eigener Garten

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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