Immobiliendetails

Eigentumswohnung in zentraler Lage

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53894
OrtMechernich
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld190 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53894 OrtMechernich
LandDeutschland Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis129.000 €
Hausgeld190 € Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1973 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt zentral direkt in Mechernich.
Die heutige angebotene Eigentumswohnung mit ca. 71,48 m² befindet sich im Obergeschoss (2.Stock).
Die Wohnung ist vermietet und bietet mit 3 Zimmer genügend Platz.
Vom Flur ausgehend verteilen sich ganz klassisch die verschiedenen Räumlichkeiten.
Rechts direkt befindet sich die gemütliche Küche, welche zur Straße raus liegt. Angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer mit direktem Balkon Zugang. Das sehr helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront wirkt sehr freundlich und modern.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerverschlag und eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergieverbrauch: 145.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen
Ausstattung: - doppelverglaste Holzfenster
- Rollladen
- Fliesen und Laminat
- eigene Gastherme 2018 in Wohnung
- Balkon (Südseite)
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
Sonstiges: - Rohertrag: monatl. Kaltmiete 486€
- Garage

Ihr schneller Kontakt zu uns

post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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