Immobiliendetails

Gemütliches Zuhause mit viel Charme!

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53894
OrtMechernich / Strempt
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53894 OrtMechernich / Strempt
LandDeutschland Wohnfläche110 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Im Herzen von Mechernich-Strempt am Ende einer Sackgasse gelegen, findet sich dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus.
2019 wurde das Objekt baulich und rechtlich so getrennt, dass wir nun von zwei Doppelhaushälften sprechen. Zum Verkauf steht die linke, hintere Seite.
Den Hauseingang erreichen Sie über ein paar Treppenstufen am Ende der Hauseinfahrt. Beim Betreten des Erdgeschosses befinden Sie sich direkt im weitläufigen Flur mit Garderobe. Von hier aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Linker Hand gelangt man in die rustikale, voll ausgestattete Küche mit Essplatz. Eine Verbindungstür führt ins großzügige Wohnzimmer. Die beiden Fensterfronten sorgen für viel Licht und und eine Tür bietet direkten Zugang zum eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man wieder in den Flur vorbei am 2020 neu sanierte, barrierefreien Badezimmer mit Dusche und WC.
Über die original erhaltene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der offene Vorraum mit Oberlichtern schafft eine gemütliche Amosphäre und wird aktuell als Bürolounge genutzt. Von hier aus gehen zwei sehr großzügig geschnittene Räume ab, einer davon mit Dachschräge.

Im Keller finden sich praktische Hauswirtschafts- und Technikräume, nutzbar für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten. In diesem Geschoss liegt auch der Zugang zur Garage. Von dort können Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem äusserst charmanten Zuhause!
Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Der Ort Kommern liegt 2 Km vom Mechernich entfernt, bietet jedoch an Einkauf und Naherholung alles was das Herz benötigt. Dieses Objekt liegt im beliebten Ortsteil Strempt.
Ausstattung: - Gasheizung 2020
- Haustüre 2020
- Doppelverglaste Fenster 2002/2020
- Bad mit barrierefreier Dusche 2020
- Strom samt Verteilung, teilweise 2020
- Laminat, Parkett, Fliesen
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Einbauküche
Sonstiges: - Garage
- Garten
- Loggia
- Markise
- Eingefriedet
- Sparrendämmung

Ihr schneller Kontakt zu uns

post@glasmacher-immobilien.de
Tel.: 02443 - 90 26 60

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