Bungalow mit Traumgarten mitten in Kommern!

Video zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53894
Ort	Mechernich / Kommern
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	567 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	394.000 €
Außen-Provision	3,57% incl. MwSt.
Währung	€

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53894	Ort	Mechernich / Kommern
Land	Deutschland	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstücksgröße	567 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Kaufpreis	394.000 €
Außen-Provision	3,57% incl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Exclusiv auf Facebook (Glasmacher Immobilien) oder Instagram (glasmacherimmobilien) finden Sie einen Video-Rundgang durchs ganze Haus. Verschaffen Sie sich einen vollständigen ersten Einblick von Zuhause aus!

Das im Jahre 1963 erbaute Massivhaus wurde ursprünglich als Flachdachbungalow erbaut und im Jahre 1993 durch Aufstockung eines Satteldachs erweitert.

Es liegt in beliebter Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Kommerns. Zu Fuß können Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Beim Betreten des Eingangsbereichs merkt man den architektonischen Einfluss der Bauhauszeit. Rechter Hand liegt ein kleines aber funktionales Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Gerade aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront. Dieser geht links in den eindrucksvollen Wintergarten über. Von hier aus haben sie direkten Gartenzugang, und die halb offene Küche öffnet sich zum Wintergarten hin. Es gibt aber auch eine direkte Verbindungstür zum Wohnzimmer und zum Eingangsbereich. Sie können quasi einmal rund gehen.

Vom Hauptflur mit Oberlicht gelangen Sie ins Hauptschlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank und ins Kinder- oder Gästezimmer. Am Ende des Flurs links liegt der Hobbyraum mit eigenem Waschbecken, welcher hier als Schlafzimmer benutzt wurde.

Über die für diesen Baustil typisch offenliegende Treppe, gelangen Sie ins Kellergeschoß wo sich Abstellraum, Waschküche sowie Hobbywerkstatt befindet.

Eine Traumhafte Oase mitten in Kommern!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2033
Endenergiebedarf: 174.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 29.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Dieses Objekt befindet sich direkt in Kommern.

Ausstattung: - Ölheizung 2012
- Feststoffbrennkessel (Holz)
- Wintergarten
- 3 Schlafzimmer (davon 1Hobbyraum)
- Doppelverglaste Fenster
- Rollläden
- Einbauküche
- Terrasse
- teilw. Fussbodenheizung Sonstiges: - Wohnen auf einer Ebene
- Garage mit Sektionaltor
- Vollunterkellert
- zentrale Lage
- Garten
- Gartenhaus
- Stellplätze
- Wintergartenbeschattung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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