Doppelhaushälfte sucht Handwerkliches Talent

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	53894
Ort	Mechernich / Eiserfey
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Grundstücksgröße	439 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung
Kabel Sat TV	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	53894	Ort	Mechernich / Eiserfey
Land	Deutschland	Wohnfläche	75 m²
Grundstücksgröße	439 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Das heutige Angebot soll all diejenigen ansprechen, welche handwerklich begabt sind.
Hier liegt mitten im süßen Eiserfey, in einer Seitenstraße nähe Wald und Feld diese, Doppelhaushälfte.
Es ist in die Jahre gekommen aber mit etwas geschickt lässt sich hier ein kleines Einöd zaubern.
Der Hauseingang liegt seitlich und vom Wetter geschützt.
Innen vom Flur geht direkt links ein Bad ab, welches mit Tageslicht, Wanne und Dusche ausgestattet ist.
Geradeaus weiter liegt zentral die kleine Küche. Links und rechts befinden sich jeweils 2 weitere Zimmer.
Die offene Treppe hoch, landet man in der „ Galerie“ . Hier wäre Platz für ein kleines Büro.
Hier geht auch jeweils links und rechts 2 Schlafzimmer ab.
Der perfekte Platz als kleines Wochenendhäuschen in der Eifel..
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, machen Sie doch mal einen Ausflug in die Eifel.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2029
Endenergiebedarf: 445.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Eiserfey liegt ca 5 km von Mechernicht entfernt. Das in einem engen Tal liegende Straßendorf ist landschaftlich geprägt durch den von Dreimühlen entspringenden und von Süden nach Norden durch den Ort verlaufenden Hauserbach, der sich im unteren Dorf mit dem von Urfey kommenden Feybach verbindet und von hier an den Namen "Feybach" trägt.
Eiserfey ist seit 1969 ein Stadtteil von Mechernich und hat aktuell 413 Einwohner.
Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung: - Doppelverglaste Fenster
- 4 Zimmer
- Rolladen
- Teilunterkellert
- Kleine Galerie im Flur
- Heizung Ölofen / Elektro Sanierungsbedürftig Sonstiges: -Teilunterkellert
- Wald nah

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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