!!!Sommerangebot!!! Wohnen am Nationalpark Eifel

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53937
Ort	Schleiden / Dreiborn
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Grundstücksgröße	634 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53937	Ort	Schleiden / Dreiborn
Land	Deutschland	Wohnfläche	136 m²
Grundstücksgröße	634 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Ihr zukünftiges Zuhause liegt in mitten der Eifel. Diese ehemalige kleine Hofanlage bietet Ihnen jede Menge Platz für sich kreativ zu entfalten.
Sie sind etwas handwerklich begabt und suchen ein neues Projekt für sich und ihre Familie, dann haben Sie es gefunden.
Wenn wir Ihre Haustüre öffnen und gerade aus durch den Flur gehen, stehen wir in der Küche, welche als Mittelpunkt ihrer Familienabende stehen könnte.
Linker Hand kommen wir nun ins Wohnzimmer welches geräumig geschnitten ist und von zwei Seiten begehbar .
Des weiteren liegt im EG noch ein Gäste WC, sowie ein großer Abstellraum. Ein direkter Zugang zum ehemaligen Hühnerstall mit potential zum Ausbau ist auch vorhanden.
Ihr Obergeschoss glänzt durch 2 Badezimmer, funktional aber nicht modern, sowie 3 Schlafzimmer.
Draußen erkennt man noch die ehemalige Hofanlage mit großer Stallung (massiv), sowie ein Nebengebäude , in welcher die Ölheizung (Bj 85) untergebracht ist. Eine Garage mit Sektionaltor und einem Obergeschoss für jede Menge Platz zum Ausbau darf natürlich auch nicht fehlen.
Wir wünschen Ihnen eine tolle Zeit in Ihrem neuen Eigenheim!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergiebedarf: 438.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Stadt Schleiden befindet sich inmitten der Berge und Hochwälder des Deutsch-Belgischen Naturparks in klimatisch gesunder Lage (Luftkurort ).
So wie am Rand des Nationalparks Eifel.
Sie besteht aus den Stadtteilen Schleiden, Gemünd, Dreiborn und etlichen kleineren Ortsteilen.
Im Stadtgebiet sind neben den wichtigsten Versorgungseinrichtungen für den tägl.Bedarf alle Schulformen und Kindergärten vorhanden.
Dreiborn gehört zur Stadt Schleiden und liegt ca. 9 Km entfernt.

Ausstattung: - Fenster doppelverglast 1981
- Holzdiehlen, Fliesen, Teppich
- Rollläden
- Einbauküche

weitere Bilder auf unserer Hompage
www.glasmacher-immobilien.de Sonstiges: - Garage mit Sektionaltor
- Stellplätze
- Scheune
- Teilweise Fachwerk
- Teilweise Unterkellert
- 2 Kaminzüge

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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