Wohnung in ruhiger Lage bezugsfrei ab 01.06.19!!!

Video zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53894
Ort	Mechernich-Firmenich
Land	Deutschland
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53894	Ort	Mechernich-Firmenich
Land	Deutschland	Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Bei der heutigen Immobilie aus dem Jahre 1975 handelt es sich um eine Massiv / Ständerbauweise. Dieses wurde über die Jahre komplett kernsaniert und jetzt 2019 komplett renoviert. Es handelt sich um ein Zweiparteienhaus.
Diese 2 Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Firmenich im Untergeschoss mit separatem Eingang. Trotzdem sehr sehr hell direkt am Garten in Westlage.
Vom Zentralen Flur aus geht es direkt am Badezimmer mit Tageslicht vorbei. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die geräumige Küche mit Blick in den Garten.
Ein Abstellraum befindet sich noch hier, bevor es in den hellen Wohn-/Essbereich geht. Dieser mit großen Fenster und einem direkten Gartenzugang ausgestatteter Raum bildet das Herzstück dieser gemütlichem Wohnung.
Das angrenzende Schlafzimmer befindet sich hinter dem Wohnzimmer und liegt somit auch direkt zum Garten hin.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.06.2019!!!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Firmenich ist ein nördlicher Stadtteil von Mechernich im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Durch den Ort fließt der Bleibach. Sehenswert ist die Burg Firmenich.
Die Ortschaft verfügt über ein Gemeinschaftshaus und die Kapelle St. Barbara. Ferner liegt in Firmenich die so genannte Kultur- und Freizeitfabrik „Zikkurat“ mit einer Gesamtnutzfläche von 12.000 m². Durch den Ort verläuft die L 11 unmittelbar an der B 266. Die nächste Anschlussstelle ist Euskirchen-Wißkirchen auf der A 1.

Ausstattung: Sat Anlage
Doppelverglaste Fenster mit Fliegengitter
HWS Raum
Nichtraucher WHG
Öl/ Solar Zentral Heizung
Terrasse Sonstiges: keine Haustiere!

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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