Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Traumgrundstück

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	53894
Ort	Mechernich-Glehn
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	53894	Ort	Mechernich-Glehn
Land	Deutschland	Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex

Objektbeschreibung: Ein Muss für jeden Handwerker mit einem Faible für die Natur.

Das Anwesen lädt durch seinen weitläufigen Ausblick zum entspannen und genießen ein. Das ehemalige Wohnhaus dieser kleinen Hofanlage diente der Familie früher als Wohnsitz. In den letzten Jahren wurde es vermietet und steht nun schon länger leer.
Umgeben von alten Baumbestand, Obstbäume, befindet sich das sanierungsbedürftige Haupthaus. Einem ca. im Jahre 1920 erbauten Fachwerkhaus (Denkmal).
Im EG gibt es eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Bad.
Über eine original erhaltene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Einen begehbaren Dachboden gehört ebenfalls zu diesem Häuschen.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahre erneuert und die Fenster sind 1-fach verglast.
Am Haus angebaut liegt eine Massiv erbaute Doppelgarage.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Glehn ist eine Ortschaft der Stadt Mechernich (Kreis Euskirchen) und liegt im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. Durch den Ort fließt der Rotbach, der dort Mühlenbach genannt wird. Das Dorf liegt am Rande des Nationalparks Eifel.

Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung: - Fliesen, Echtholzparkett,
- Bad mit Dusche
- Einfachverglaste Holzfenster
- Holztreppe
- Elektrik ca. 1998 Sonstiges: - Doppelgarage
- Stellplätze
- Fernblick
- Garten
- Dachboden
- Teilkeller
- Alter Baumbestand

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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