Altersgerechtes wohnen in Mechernich -- zwei Wohnungen ein Preis --

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53894
Ort	Mechernich
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53894	Ort	Mechernich
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	99 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Im modernen Zentrum von Mechernich liegen diese zwei sehr schöne Eigentumswohnungen.

Da diese beiden Wohnungen separat nebeneinanderliegen, bietet sich hier die Möglichkeit, diese später einmal zu einer großen Wohnung zu verbinden.
Im Haus gibt es die Möglichkeit, verschiedene Service-Pakete zu buchen, wie z.B. Pflege, Einkaufservice, Telefon und Notruf.
Die Wohnungen sind in etwa baugleich und liegen direkt nebeneinander. Vom Flur aus geht es direkt in die Wohnung, wo im Eingangsbereich das barrierefreie Bad mit Dusche und WC liegt.
Die Wohnküche ist sehr großzügig und clever angelegt mit direktem Zugang zur Loggia.
Das Schlafzimmer liegt angrenzend und ist räumlich getrennt vom Wohnzimmer.

Eine tolle Immobilie auch auf die späteren Jahre gesehen.

Absolut Altersgerecht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster
- Gasheizung
- Barrierefreies Wohnen
- Bad mit Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Sonnenrollos
- Fliesen

-- Innenfotos sind von den Mietern unerwünscht -- Sonstiges: Wohnfläche: WEH 1 46,26 m² = monatliche Kaltmiete 335€
WEH 2 53,78 m² = monatliche Kaltmiete 389€

beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet

- Aufzug
- Mögliche Zusammenlegung
- Jeweils Loggia
- Zentrale Lage
- Sat-Anlage
- Betreuter Wohnservice
- Apotheke im Haus
- Kellerraum

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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