Mitten im Herzen von Mechernich Einfamilienhaus mit potential

Video zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53894
Ort	Mechernich
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksgröße	486 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53894	Ort	Mechernich
Land	Deutschland	Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	55 m²	Grundstücksgröße	486 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Zentral gelegen, mitten im Herzen Mechernichs, befindet sich dieses freistehende und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900.
Durch den längeren Lehrstand ist hier eine Renovierung/Sanierung erforderlich.
Über die Imposante Aussentreppe gelangt man ins Innere. Direkt im Flur zeigt sich die klassische Architektur dieser Epoche. Vom langläufigen Flur aus gehen links und rechts klar strukturiert alle Räumlichkeiten ab.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohn-Esszimmer und ein Büro, bzw. Schlafzimmer.
Über die original erhaltene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dieses bietet 3 gleichgroße Schlafzimmer und ein eben so großes Badezimmer mit Wanne.
Noch eine Etage höher liegt das ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich 1 großes Zimmer oder besser gesagt, eine offene Galerie.
Vom Erdgeschoss aus haben sie direkten Zugang zum nach hinten liegenden Anbau, welcher aktuell als Lagerraum fungiert. Dieser könnte jedoch als Ausbaureserve von Wohnraum dienen. Die große gepflasterte Fläche hintern dem Haus ermöglicht das anlegen mehrerer Parkplätze oder eines kleinen Gartens.
Eine imposante Immobilie in Bester Lage. Sie verfügen über die nötige Investition oder Handwerkliches Geschick? Dann lassen Sie dieses Stadthaus im alten Glanze erstrahlen! Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 28.430 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.

Dieses Schmuckstück liegt im alten Orteil von Mechernich, mitten im Herzen .Alles fürs tägliche Leben erreichen Sie von hieraus zu Fuß binnen 3 Minuten.

Ausstattung: - Gasheizung
- Doppelverglaste Fenster
- 4 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Innenhof
- Teilunterkellert Sonstiges: - Lagerhalle
- Stellplätze
- Zentrale Lage
- Garten
- Ausbaureserve
- Eingefriedet

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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