Büro- oder Praxisfläche in exponierter Lage

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Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	53894
Ort	Mechernich / Kommern
Land	Deutschland
Etage	OG
Gesamtfläche	137 m²
Bürofläche	137 m²
Anzahl Zimmer	1
Boden	Laminat
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	53894	Ort	Mechernich / Kommern
Land	Deutschland	Etage	OG
Gesamtfläche	137 m²	Bürofläche	137 m²
Anzahl Zimmer	1	Boden	Laminat
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektbeschreibung: Hier finden Sie den Raum für Ihren Traum!

Sie suchen imposante Räumlichkeiten für Ihr Büro, oder einen repräsentativen Ort für regelmäßige Meetings und Firmenevents? Sie träumen von der eigenen Praxis, dem Yoga- oder Tanzstudio? Von einem Platz für regelmäßige Discofox-Abende? Oder doch von einem großräumigen Ladenlokal? Atelier, Studio, Galerie, Praxis - Hier ist alles Möglich!

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im neu erbauten und stetig wachsenden Gewerbegebiet in Kommern, direkt hinter dem Baumarkt gelegen.
Das Gebäude welches 2019 nach Energieeffizienz KFW 45 erbaut wurde, liegt zentral und trotzdem ruhig am Feld gelegen. Von der Bundesstraße aus ist es schnell erreichbar und bietet genügent Parkmöglichkeiten.
Es handelt sich aktuell um einen großen, lichtdurchfluteten Raum, welcher aber so konzipiert wurde, dass man ihn mit einer Leichtbau-Trennwand unterteilen könnte. Er befindet sich im 1.OG über einer Tierarztpraxis. Dieser ist über eine separate Aussentreppe zu erreichen.
Er ist voll ausgestattet mit Laminatboden (Schwingboden), einer Küchenzeile, Netzwerkanschlüssen und Beamer-Leitung. Auf Wunsch kann der Beamer und die Konferenzmöbel mit gemietet werden.
Eine Toilette befindet sich direkt unterhalb der Räumlichkeiten. Hierzu gehören 2-3 Stellplätze.

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin inspirieren! Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Der Ort Kommern liegt 2 Km vom Mechernich entfernt. Bietet jedoch an Einkauf und Naherholeung alles was das Herz benötigt.

Ausstattung: - Einbauküchenzeile
- Toilette
- Separater Eingang
- Werbeaußenfläche
- Glasfaseranschlüsse
- Stellplätze
- Ruhe
- Flexible Nutzung Sonstiges: ab sofort verfügbar

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Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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