Penthouse über den Dächern von Mechernich

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	53894
Ort	Mechernich
Land	Deutschland
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	53894	Ort	Mechernich
Land	Deutschland	Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Im modernen Zentrum von Mechernich liegt diese sehr schöne Eigentumswohnung. Schon von außen
wirkt dieses Mehrfamilienhaus mit seinen Geschäften im Erdgeschoss sehr impulsant. Sie haben alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Mit dem Aufzug schnell einmal runter einkaufen und wieder zurück in heimliche Gefilde.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass Sie eine Weite verspüren, trotz der verhältnismäßig hohen Anzahl der Zimmer. Eine große Dachterrasse rundet das ganze ab und verspricht laue Sommernächte mit einem kühlen Getränk und tollem Ausblick.
Vom zentralen Flur geht es direkt ins große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Direkt gegenüber gelegen ist die Küche mit einem herrlichen Blick über Mechernich bis hin zur alten Kirche.
Es gibt ein großes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein sehr interessantes Anlageobjekt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2025
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaft ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungendes täglichen Bedarfs. Mechernich verfügt über mehrere kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln - Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung: - doppelverglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Gas-/ Brennwerttherme
- bodentiefe Fenster
- Jalousien
- 4 Zimmer Sonstiges: - Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten, zzgl. 10.000€)
- riesige Dachterrasse
- Fernblick
- Satelliten Anlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Weiermann
Tel.: 02443 - 90 26 60

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