Immobilienangebote

Attraktive Häuser und Wohnungen in Mechernich und der Eifel kaufen

Die Eifel hat sicher einige der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu bieten. Da verwundert es nicht, dass so viele Menschen hier eine Wohnung kaufen oder ein Haus erwerben möchten, um dauerhaft in unserer attraktiven Region zu leben. Tragen auch Sie sich mit dem Gedanken, eine Immobilie rund um Mechernich, Euskirchen oder Kall zu kaufen, dann profitieren Sie jetzt von unserem Leistungsangebot für Immobiliensuchende.

Entdecken Sie das aktuelle Portfolio von Glasmacher Immobilien, das sich stets vielseitig präsentiert und für die unterschiedlichsten Interessen die geeigneten Immobilien bereithält. Lassen Sie sich begeistern von unserem Immobilienangebot und erfüllen Sie sich mit unserer Hilfe Ihren ganz individuellen Wohntraum.

Vielseitiges Traditionshaus

Video zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ53894
OrtMechernich-Roggendorf
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße2.073 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ53894 OrtMechernich-Roggendorf
LandDeutschland Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße2.073 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Ein Objekt mit Geschichte. Die ehemalige Familienbäckerei diente sehr lange den Menschen in Mechernich und Umgebung als Treffpunkt wo während des Einkaufs leckerer Backware zusätzlich Neuigkeiten des Dorfleben ausgetauscht wurden. Nachdem die Bäckerei geschlossen wurde, ist jede Menge potentielle Fläche zum Ausbau frei geworden. Ein Umbau zu Wohneinheiten, Arbeiten und Wohnen im eigenen Haus oder als Gewerbeeinheit. Da ist der Käufer gefragt…
Zusätzlich befinden sich In dem Objekt zwei vollständige angeschlossene Wohneinheiten die bewohnt sind von den ehemaligen Eigentümern.

Die kleinere mit 120 m² Wohnfläche ( über 2 Ebenen) besteht aus Gäste WC und Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer und Großzügigem Wohn/Essbereich mit Zugang Zum Balkon/Garten mit angrenzender Küche.
Die 2.Wohneinheit mit 160m² besteht aus einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste WC und 2 Badezimmer sowie 5 Schlafzimmer.
Des weiteren bietet sich hier natürlich mehrere Wohneinheiten in die ehemaligen Räumlichkeiten der Bäckerei und Backstuben zu integrieren oder auch wieder ein Gewerbe zu errichten. 3 Große Garagen mit insgesamt 120m² sowie einem schönen nichteinsehbaren Garten mit altem Baumbestand runden das ganze ab.

Eine Kapitalanlage mit Potential.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergiebedarf: 172.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Stadt Mechernich hat einschließlich der eingemeindeten Ortschaften ca. 26.000 Einwohner und bietet alle Versorgungsleistungen des täglichen Bedarfs.Ein kleines Städtchen mit Eifelflair und dennoch verfügt Mechernnich über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen. Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Durch die nahe gelegene BAB A1 und den Anschluss an die Bundesbahnlinie Köln – Trier sind die Städte Köln und Bonn gut und schnell zu erreichen.
Ausstattung: - doppelverglaste Fenster/Thermoglas 2008
- Gastherme mit Warmwasserspeicher
- Laminat und Fliesen
- 5 Badezimmer
- Gartenterrasse und Loggias
- Sat-Anlage
- Gas Heizung
- Massivholztreppen
- Neues Badezimmer 2016,
-Teilisolierte Fassade
- Elektro Neu 1990
-Fliesen und Laminat Böden
- ca. 397m² Gewerbefläche im EG
Sonstiges: - Garage dreifach elektrisch für 6 PKW
- Gewerbeflächen inkl. Ladenlokal ( alte Bäckerei )
- 2 Wohneinheiten mit Balkon und Wintergarten
- Neue Rückstauklappe
- Gewerbeflächen
- Vollunterkellert
- Internet 16Mbit

Unser gesamtes Immobilienportfolio auf einen Blick

Gemütlich eingerichtete Wohnung mit Kamin

Möchten Sie ein Haus kaufen, eine Wohnung erwerben oder suchen Sie eine Gewerbeimmobilie, dann lassen Sie sich jetzt von unserem gesamten Immobilienportfolio für die Eifel begeistern. Dieses präsentieren wir Ihnen hier in übersichtlicher Form. Vor allem alle Interessenten, die sich noch nicht sicher sind, ob Sie nun eine Eigentumswohnung kaufen möchten oder doch eher ein Grundstück für die individuelle Traumimmobilie, sind hier richtig.

Unsere Immobilienübersicht bietet Ihnen die Gelegenheit, die Vor- und Nachteile der einzelnen Objekte gegeneinander abzuwägen und die Immobilien direkt miteinander zu vergleichen. Zu jedem von uns angebotenen Objekt haben wir für Sie ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Daten und Fakten zusammengestellt. Erfahren Sie zum Beispiel, wie groß das zu einem Haus gehörige Grundstück ist oder welche Ausbaureserven Ihnen zur Verfügung stehen.

Verschaffen Sie sich darüber hinaus anhand zahlreicher aussagekräftiger Fotografien einen ersten intensiven Eindruck von der Immobilie. Für noch offene Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich persönlich zur Verfügung, ebenso wie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Ihrer Wunschimmobilie. Auch unsere erfolgreich vermittelten Immobilien können Sie auf unserer Seite finden.

Große Auswahl unterschiedlichster Immobilien

Bewachsenes Wohnhaus

Bauernhöfe und Landhäuser, Wohnungen in jeder Größe, freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows und Appartements - dies sind nur einige der Immobilienarten, die wir von Glasmacher Immobilien für Sie in Mechernich, Euskirchen und der südöstlichen Eifel bereithalten.

Wollen Sie also ein typisches Eifelhaus kaufen und sich in der wunderschönen Eifel niederlassen, werden Sie bei uns sicher fündig. Ebenso, wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen, um diese selbst oder als sichere Kapitalanlage zu nutzen. Sollte in unserem aktuellen Portfolio für Sie nichts Passendes dabei sein, gehen wir für Sie gerne aktiv auf die Suche nach der perfekten Immobilie. Wir von Glasmacher Immobilien stehen an Ihrer Seite!

Sie wissen was Sie wollen? Suchen Sie gezielt!

Wissen Sie bereits genau, was Sie wollen dann nutzen Sie unsere weiteren Übersichtsseiten, um gezielt nach Ihrer neuen Immobilie zu suchen. Für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien haben wir jeweils eine eigene Übersicht erstellt, um Ihnen die Suche nach Ihrem Traumdomizil zu erleichtern.

Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an, wir empfehlen Ihnen im persönlichen Gespräch Objekte aus unserem Portfolio, die zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen. Informieren Sie sich außerdem auf unserer Website über die weiteren Services, die wir Kauf- und Mietinteressenten bieten, um die Suche und das Wohnen in ihrer neuen Immobilie in Mechernich und der Eifel noch leichter zu machen.

Sie haben das passende Objekt noch nicht gefunden? Nutzen Sie gerne unser Interessentenformular. Wir melden uns bei Ihnen!

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Tel.: 02443 - 90 26 60

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