Zwei Häuser ein Preis

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Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53947
Ort	Nettersheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	167 m²
Grundstücksgröße	4.700 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	3,57 % incl. MwSt.
Währung	€

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53947	Ort	Nettersheim
Land	Deutschland	Wohnfläche	167 m²
Grundstücksgröße	4.700 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl, Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	249.000 €	Außen-Provision	3,57 % incl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie zwei Häuser zum Preis von Einem und zusätzliches Bauland noch oben drauf. Bei diesem Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen: Das eine Haus bewohnen, das andere Haus vermietet lassen, Anbauen und den Wohnraum vergrößern, oder sie reissen alles ab und bauen komplett neu.
Das Haus mit der Nummer 8 hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und wurde 1920-1950 errichtet. Es hat 4 Zimmer, Bad und Küche und ist aktuell vermietet. Es wird mit Ölradiatoren beheizt.
Das Haus mit der Nummer 8a wurde 1950 errichtet und 2005 saniert. Es hat eine Wohnfläche von 87 m². Eine Wohn- Essküche mit 3 Zimmern und Bad wirken dank der offenen Balkenlage und den hohen Decken sehr weitläufig.
Die offene Raumkonzeption sorgt im Haus für ein ein helles Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste Bad das große Wohnzimmer mit Kochnische. Im OG liegen die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne.
Riskieren Sie einen Blick und lassen Sie ihrer Vorstellungskraft freien Lauf! Lage: Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. In der Mittelgebirgslandschaft der Nordeifel zwischen Urft und Erft im Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn - Eifel liegt die Gemeinde Nettersheim. Sie wird aus den 11 Dörfern Bouderath, Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmülheim, Marmagen, Nettersheim, Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet, in denen heute rund 8000 Menschen leben. Alle Orte können auf eine lange Geschichte bis in das frühe Mittelalter oder sogar die Römerzeit zurückblicken. Von Kirchtürmen überragte historische Ortskerne mit sorgsam restaurierten Fachwerk- und Bruchsteinhofanlagen laden zum Verweilen ein.

Ausstattung: Hausnummer 8a - BJ.1950/2005
- Wohnfläche 87 m²
- 3 Zimmer
- Gas Heizung
- Doppelverglaste Fenster2006
- Gäste WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Innenausbau 2005
- Fliesen/Dielen

Hausnummer 8 - BJ. 1950
-Wohnfläche 80 m²
- 4 Zimmer
- Ölradiatoren
- Einfachverglaste Fenster
- Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Dusche Sonstiges: - Scheune
- Bauland
- ruhige Lage
- Garten
- Fernblick

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Herr Torsten Flimm
Tel.: 02443-902660

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